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| 不動産・賃貸物件調査 |
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| 検討中の不動産賃貸物件についての調査を行います。店舗構造、店舗什器、空調設備、水回り設備、その他器具備品の現状調査を行い、店舗を審査し、営業上のメリットデメリットを明らかにし、リニューアルする際に費用を抑えるための方法を提案します。店舗物件選びは居住用物件選びとは違います。初期費用も高くなりますし、基本的にはスケルトンと言って何も造作がなされていないのが普通です。店舗物件を契約しても、そこから内装工事を行って実際に開店させるまでの費用も時間も必要になります。ですから、実際に開業したら「どのくらいの集客数が見込めて、どのくらいの単価が見込めるのか？」予測を立てておかなければなりません。これらの情報をもとに、「月々の売上はいくらを見込めるか？」を考えながら、物件の良し悪しを査定していく必要があります。広さ、立地、賃料は最低限考えておくべき必要項目ですが、総合的に評価していくには、どのようなビジネスモデルを想定しているかが評価の基準となります。 |
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| TTMAは独立開業・フリーランスを支援しています。 |
| 苦手なところだけオーダーするのが賢いやり方です。 |
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